Nieuwesoorten
Image default
Aanbiedingen

Propenda – Woningverbetering: Strikte Deadlines in Vlaanderen, Wallonië en Brussel

 

De energienormen voor woningen in België worden steeds strenger. Vanaf 1 januari 2023 heeft Vlaanderen al nieuwe renovatie-eisen ingevoerd, en nu volgen ook Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest met hun eigen maatregelen. Wat betekent dit voor jou als huiseigenaar?

Waarom zijn renovaties noodzakelijk?

Om de klimaatdoelstellingen van 2050 te halen, moet België de CO2-uitstoot drastisch verlagen. Gebouwen, en vooral woningen, behoren tot de grootste energieverbruikers. Verwarming en elektriciteitsverbruik op basis van fossiele brandstoffen dragen aanzienlijk bij aan de opwarming van de aarde. Daarom stimuleren de regio’s huiseigenaren om hun woningen beter te isoleren en energiezuiniger te maken.

Actieplan per regio

Hoewel Vlaanderen, Wallonië en Brussel elk hun eigen energiedoelstellingen en deadlines hanteren, is het uiteindelijke doel voor alle regio’s hetzelfde: tegen 2050 moeten alle woningen energiezuinig zijn.

Energienormen per regio

Wallonië

Het Waalse Gewest heeft in maart 2023 het PACE-programma (Plan Air Climat Énergie) gelanceerd. Dit plan bevat specifieke deadlines voor woningrenovatie:

Voor nieuwe kopers:

  • Vanaf 2026: Binnen 5 jaar na aankoop moet een woning minimaal energielabel D hebben.

  • Vanaf 2031: Binnen 5 jaar moet een woning minimaal energielabel C hebben.

  • Vanaf 2036: Energielabel B wordt verplicht binnen 5 jaar na aankoop.

  • Vanaf 2041: Binnen 5 jaar moet elke woning energielabel A behalen.

Voor bestaande eigenaars:

  • Vanaf 2031: Energielabel G wordt niet meer toegestaan.

  • Vanaf 2036: Energielabel F verdwijnt.

  • Vanaf 2041: Energielabel E wordt verboden.

  • Vanaf 2046: Energielabel D wordt verplicht.

  • Vanaf 2050: Energielabel C is de minimale norm.

Voor verhuurders:

  • Vanaf 2027: Verplichte minimumscore F voor verhuurde woningen.

  • Vanaf 2030: Minimaal energielabel E vereist.

  • Vanaf 2033: Verplicht label D.

  • Vanaf 2036: Energielabel C wordt de norm.

Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Brussel kiest voor een stapsgewijze aanpak, zonder onderscheid te maken tussen kopers en verhuurders:

  • Vanaf 2023: Grootschalige renovaties mogen niet meer dan 150 kWh/m² per jaar verbruiken.

  • Vanaf 2031: Elk gebouw moet een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben.

  • Vanaf 2033: Woningen met label F en G worden verboden.

  • Vanaf 2043: Energielabels D en E verdwijnen.

  • Vanaf 2050: Het gemiddelde energieverbruik moet onder 100 kWh/m² blijven (label C).

Opvallend: Brussel zal automatische boetes opleggen aan huiseigenaren die niet voldoen aan de renovatieverplichtingen. Hoe groter het energieverschil met de norm, hoe hoger de boete.

Vlaanderen

Vlaanderen heeft als eerste regio een verplichte renovatieverplichting ingevoerd voor nieuwe kopers:

  • Vanaf 2023: Binnen 5 jaar na aankoop moet een woning minimaal energielabel D hebben.

  • Vanaf 2028: Energielabel C wordt de nieuwe minimumnorm.

  • Vanaf 2035: Woningen moeten label B behalen en appartementen minimaal label C.

  • Vanaf 2040: Huizen moeten minimaal label A hebben, appartementen label B.

  • Vanaf 2045: Energielabel A wordt verplicht voor alle woningen.

Ondersteuning via premies en subsidies

Elke regio biedt premies en voordelige leningen aan om huiseigenaren te ondersteunen bij renovaties:

  • Vlaanderen: Mijn VerbouwPremie en Mijn VerbouwLening.

  • Wallonië: Renolution-premies en renteloze energieleningen.

  • Brussel: Renolution-premies en energiebonussen.

Wil je weten welke financiële hulp je kunt krijgen? Raadpleeg een renovatie-expert of energieadviseur om een plan op maat te maken.

Vind een woning met renovatiepotentieel op Propenda

Op zoek naar een woning die je kunt renoveren naar een energiezuinige standaard? Ontdek het ruime aanbod op Propenda, waar dagelijks nieuwe panden beschikbaar komen. Start vandaag nog je zoektocht en investeer in een duurzame toekomst!

 



Propenda

Afhankelijk van de voorkeuren heeft de klant de mogelijkheid om het meest uiteenlopende onroerend goed te kopen – appartementen in steden, chalets, kantoorpanden, enz. Wij zijn een actief ontwikkelend bedrijf in de vastgoedmarkt. Bij onze organisatie werken mensen met 10 jaar ervaring in de vastgoedbranche. We bieden een volledig scala aan onroerendgoeddiensten. Een woning kopen. Het kopen en verkopen van een kant-en-klaar bedrijf, het kopen en verkopen van commercieel onroerend goed, percelen van verschillende niveaus van complexiteit. Op onze website vindt u snel de woning waarin u geïnteresseerd bent. Elke dag updaten we objecten (appartementen, cottages, percelen, commercieel onroerend goed, kant-en-klare bedrijven). Wij bieden u echte foto’s, georeferentie en plattegronden. Wij werken professioneel, alle transacties zijn transparant! 

Our Real Estate Agency “is een betrouwbaar, stabiel bureau. Het bedrijf heeft gekwalificeerde specialisten in dienst met ruime ervaring in transacties van verschillende complexiteit. We hebben de status verworven van een betrouwbare partner die kan worden vertrouwd met een van de duurste aankopen in het leven van ons allemaal. We hebben een betrouwbaar team van vastgoedspecialisten opgebouwd dat zich richt op het leveren van vastgoeddiensten. Tegenwoordig kom je zelden mensen in hetzelfde team tegen die naar hetzelfde doel gaan, allereerst op een georganiseerde, correcte en eerlijke manier om aan het resultaat te werken! Ons bedrijf werkt voor u!

 

Propenda - Woningverbetering: Strikte Deadlines in Vlaanderen, Wallonië en Brussel

propenda

Immo leadgeneratie voor makelaars?

immo leads

https://be.propenda.com/